Mercado de Prosperidad
Mercado de Prosperidad
El Mercado de Prosperidad, construido en 1954, se levanta sobre una parcela de propiedad municipal que ocupa una superficie de 1.824 metros cuadrados. Cuenta con dos plantas y 70 puestos, de los
que 22 están vacantes, y una superficie edificable de 3.700 metros cuadrados. La edificabilidad total que podrá alcanzar el nuevo mercado es la permitida por el Plan General, 5.924 metros
cuadrados.
Actualmente el mercado se encuentra parcialmente desocupado y con un buen número de puestos cerrados, por lo que la actividad del conjunto está por debajo de sus posibilidades reales. Con el fin
de paliar la situación y reactivar su actividad comercial, el Ayuntamiento ha aprobado un plan especial que posibilitará la demolición del actual inmueble y su sustitución por un nuevo volumen,
adaptado a la tipología del entorno y con mayores prestaciones espaciales y de diseño.
El inmueble plantea en este momento problemas serios de accesibilidad, dado que todas las entradas tienen escaleras y no están adaptadas ni se pueden adecuar con facilidad; carece de instalaciones apropiadas, especialmente cámaras frigoríficas, climatización y ahorro energético, y no tiene plazas de aparcamiento al servicio del edificio. Esta última cuestión es especialmente negativa debido al alto grado de densidad del entorno circundante.
La propuesta del Ayuntamiento plantea un volumen máximo que permita aprovechar toda la edificabilidad disponible para el emplazamiento, que respete las características de las calles colindantes y evite interferencias con los vecinos. El proyecto plantea una mayor altura (hasta 21 metros) en los frentes a la calle de López de Hoyos y a la plaza de Prosperidad. En los frentes a las calles de Mantuano y Vinaroz se limita la altura a 16 metros y, a partir de ahí, se retranquea el volumen entre seis y diez metros. Este volumen ha sido informado favorablemente por la CIPHAN.
Las líneas directrices que deben seguirse para una posible nueva construcción son las que definen un edificio accesible, de plantas diáfanas y con mucha altura libre para asegurar la amplitud de los espacios interiores. Será un mercado energéticamente eficiente, con sistemas de recuperación de energía y aprovechamiento de las renovables; dotado de sótanos con plazas de aparcamiento para uso de los clientes del mercado y residentes, así como para la carga y descarga; con almacenes para los comerciantes apropiados a los requerimientos técnicos y normativos actuales, sobre todo a la vigente Ordenanza de Centros Comerciales de Barrio.
La oferta comercial que complemente la oferta de mercado tradicional, pero manteniendo el protagonismo de éste, será también ampliada. Por último, el proyecto otorga un mayor protagonismo a la calle de López de Hoyos, generando un espacio previo al mercado que permita un acceso en condiciones óptimas para la eficacia comercial del centro.
